Herzlich Willkommen bei ompakt wohnbau

Wir entwerfen und gestalten mit Ihnen, Ihre individuellen Wohnansprüche, worin sich Ihre Persönlichkeit authentisch und ganzheitlich widerspiegelt. Lassen Sie sich auf eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit uns ein, unterstützt mit fachlicher und erfahrener Kompetenz.

Wir sind Ihre qualifizierten Partner in der Umsetzung Ihres Wohntraumes! Auf unserer Internetseite haben wir für Sie eine kleine Auswahl an gebauten Privathäusern und aktuellen Projekten veröffentlicht. Überzeugen auch Sie sich von uns!

Privathäuser

Haus 1

Das gewünschte Raumprogramm geschickt auf den Wohnebenen unterzubringen war hier die Herausforderung. So befindet sich im EG bereits heute der zukünftige Elternbereich mit...

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Haus 2

Dieses Einfamilienhaus wirkt sehr schlank und selbstbewusst, wobei die großen verglasten Ecken, der hohe Kniestock und das Satteldach ohne Dachvorsprung ihren Teil dazu beitragen. Über die...

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Haus 3

Moderne architektonische Elemente wie bspw. kubische Vorbauten im EG, verglaste Ecken, bodentiefe Fenster sowie das mit geringem Dachüberstand ausgebildete Satteldach verleihen...

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Haus 4

Die vorgelagerte Wandscheibe und die markanten Balkonstützen beleben nicht nur die Fassade sondern sind bezeichnend für die zeitlose Eleganz, ebenso wie das Stilmittel des Satteldachs, ganz ohne...

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Haus 5

Das Thema Wohnen und Arbeiten unter einem Dach konnte hier aufgrund der Hanglage optimal umgesetzt werden. Im Untergeschoß befindet sich eine Praxis mit separatem Zugang für die Patienten, direkt...

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Haus 6

Der mittig angeordnete Quergiebel mit flachgeneigtem Pultdach verleiht dem Haus seinen charmanten Charakter, der sich im Innern fortsetzt. Die klassisch separate Küche mit kleiner Speisekammer ist ...

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Unsere Leistungen

Erfahren Sie mehr über unsere Leistungen und vereinbaren Sie einen Termin zu einem persönlichen Beratungsgespräch.

Leidenschaft und Qualität

Wir sind seit fast 20 Jahren als Familienunternehmen auf dem Markt und arbeiten stets mit festen Handwerksbetrieben aus der Region zusammen. Wir entwerfen, planen und bauen aus Leidenschaft und legen dabei sehr viel Wert auf Ihr zukünftiges Lebensgefühl im neuen Zuhause.
Sie sollen sich „wohlfühlen“, frei und ungestört, immer mit dem Bezug nach Draußen. Dieses Wohlgefühl versuchen wir durch unsere Architektur zu vermitteln. Jedes Haus wird frei geplant entsprechend den speziellen Gegebenheiten auf Ihrem Grundstück und den Vorgaben des Bebauungsplans.

Gerne dürfen Sie sich an unseren Bauinformationstagen von unserer Qualität überzeugen und uns persönlich kennenlernen.

Bauberatung und Planung

Unsere langjährige Erfahrung und fachliche Kompetenz ist die Garantie für eine umfassende und informative Bauberatung.
Vom ersten Gespräch an, über die Bauplanung und Bauausführung, bis zur Schlüsselübergabe steht Ihnen ein und derselbe Ansprechpartner vertrauensvoll zur Verfügung, der alles koordiniert und organisiert. Freuen Sie sich auf die Planungsphase. Ihre Vorstellungen vom Eigenheim werden anhand von handskizzierten Entwürfen das erste Mal auf Papier gebracht und später am Computer visualisiert. Die Kosten für das geplante Traumhaus können nun kalkuliert werden.

Bauen zum Festpreis

Die Basis für unsere Kalkulation bildet die Bau- und Leistungsbeschreibung, in welcher exakt der Umfang und der Qualitätsstandard aufgeführt sind. Eigenleistungen können selbstverständlich von Ihnen erbracht werden.

Unser garantierter Festpreis ist auf die vertraglich vereinbarte Laufzeit und nach Festlegung des gewünschten Leistungsbildes bindend und vermittelt Ihnen als Bauherr sowie dem Finanzinstitut die erforderliche Sicherheit.

Technik und Fördermittel<

Das Thema Energieeffizienz ist ein wichtiger Baustein bei der Hausplanung. Die Festlegung hinsichtlich der technischen Ausstattung ist entscheidend, ob Sie KfW-Fördermittel in Form eines zinsgünstigen Darlehens oder einen Kostenzuschuss in Kombination mit Ihrem Baukredit beantragen können.

Wir beraten Sie gerne, welche baulichen Standards eingehalten werden müssen, damit die Kriterien für ein KfW-Effizienzhaus erfüllt werden.

 

 

 

Neues bei ompakt

Projekt 1

Dieses Zweifamilienhaus ist aufgrund der besonders gestalteten Freiräume der Wohnungen unverwechselbar in seinem Stil. So bietet im EG eine großflächige Terrasse mit Loggia und darüber im DG...

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Projekt 2

Einfamilienhaus in Schwieberdingen

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Projekt 3

Das Doppelhausensemble beeindruckt durch seinen Stil als moderne Flachdachvilla.  Die verschiedenen Fensterformate sind ganz bewusst gewählt und angeordnet, ebenso die Übereckfenster...

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Projekt 4

Einfamilienhaus in Hemmingen

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Projekt 5

Einfamilienhaus in Ingersheim

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Projekt 6

Einfamilienhaus in Bretzfeld

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Wir sind ompakt

"Die Kraft der Räume nutzen." Welche Überlegungen, Gedanken, Gefühle haben Sie, wenn Sie sich mit der Planung Ihres Wohnhauses befassen? Was ist primär wichtig für Sie? Was soll und darf nicht sein? Gerade in der Auseinandersetzung mit Ihren Vorstellungen vom Leben im eigenen Haus liegt ein grundlegender Teil Ihrer Verantwortung und ist der erste Schritt.

 

Ursula I. Balnik

Geschäftsführung

Wir begleiten Sie und planen mit Ihnen gemeinsam ein konstruktives, energieeffizientes, ökonomisches Wohnkonzept, mit dem Ziel, ein Wohnhaus der Zukunft, des Wohlbefindens und der Wertbeständigkeit über Generationen zu schaffen, verbunden mit dem Außen. Die Gartengestaltung gehört genauso zu unserem Konzept - wie die natürliche Verbindung zwischen Drinnen und Draußen.

 

Helmut M. Balnik

Freier Architekt, Dipl. Ing. (FH)

In unseren Planungs- und Ausführungsarbeiten steht der Mensch im Mittelpunkt, der Sicherheit und Geborgenheit spüren und erleben will. Der Bau des eigenen Hauses ist eine der größten privaten Investitionen in Ihrem Leben. Sie wird umso sicherer, je konkreter Leistungsumfang, Art und Qualität der Baumaterialien sowie der Ausstattungsgrad definiert sind.

 

Benjamin Balnik

Dipl. Ökonom

"Sie können alles erreichen, dass Sie sich vorgestellt haben." Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Gedanken und geistigen Bilder, immer konkreter zu visualisieren - bis diese Realtiät werden.

 

Olga Kokkinidou

Master Degree, Architecture

Ursula I. Balnik

Kauffrau und Geschäftsführung

+49 7946 942840

Helmut M. Balnik

Freier Architekt, Dipl. Ing. (FH) Sachverständiger

+49 7946 942840

Sebastian Balnik

Staatlich gepr. Bautechniker

+49 7946 942840

Olga Kokkinidou

Master Degree, Architecture

+49 7946 942840